土地使用证的性质是什么

土地使用证的性质是什么

咱们国家土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果你的产权能办理下来，我想土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在你使用年限内，国家在拆迁的时候会给你补偿的！如果没有土地使用证将来拆迁的时候，你的使用年限有没有到期那就说不清楚了！

国有土地是国家所有，个人只能拥有土地使用权。国有土地使用证证明的只是土地的使用权。商业用途的的40年，工业和综合用途的50年，住宅70年。 房产证则证明房屋的所有权。

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国有土地使用证证明的只是土地的使用权。商业用途的的40年，工业和综合用途的50年，住宅70年。 房产证则证明房屋的所有权。

个人只能拥有土地使用权。国有土地使用证证明的只是土地的使用权。商业用途的的40年，工业和综合用途的50年，住宅70年。