婚前买的房，房产证上只有一个人的名字，根据2012年新婚姻法，离婚后房子怎么分配？

婚前买的房，房产证上只有一个人的名字，根据2012年新婚姻法，离婚后房子怎么分配？

1. 若是在婚前办理的房产证只有一个人的名字，那么发生纠纷的时候就比较麻烦了，没登记名字的一方负有举证责任，证明是双方一起买的房才行。因为你们是拿公积金共同还贷的，所以比较好证明是你们的共同财产。

2. 房产证是唯一界定这个房子的证件，房产证是谁的名字就由谁来操作，如果房产证下来后只有他的名字，那么你拿结婚证直接把你名字添加上就可以的，但是您叙述中夫妻双方共同还贷的，这种情况应房子属于共同还贷部分，即使您没有产权，离婚也能获得还款部分，但首付款人家出的，合同人家的名字，房子自然是人家的。

如果离婚，这个房子算你个人的个人财产，不参与离婚财产分割。

婚前买的房，如婚后一方有共同承担偿还买房所欠的债务，如房贷，那么法律上将按比例予以分割，新的婚姻法虽然对婚前婚后的财产予以重新明确，但是只要你能证明你有出资，那么你一样可以维权，法律是公平的，东边不亮西边亮。

房产被认为是婚前个人财产，不参加离婚财产分割，归各自所有。