长沙公积金组合贷款手续如何办理？

长沙公积金组合贷款手续如何办理？

1、具有当地常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、在银行存有购房的首付款或提供已交纳首付款的证明材料;5、按时足额交纳住房公积金;6、银行或住房公积金管理部门规定的其他条件。
贷款程序1、借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》;
2、借款申请人需要在银行的营业机构开立活期存款账户，存入购房首付款，或向开发商交纳购房首付款;
借款申请人按要求填写相关表格，提交审批所需材料;
3、银行和住房公积金管理部门指定经办人员或委托律师事务所对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查;
4、银行和住房公积金管理部门审批，通知借款申请人审批结果;
5、借款申请人与银行和住房公积金管理部门签订借款合同，办理抵押登记等手续;
6、银行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。
需提交的材料
身份证明(包括身份证、户口本或暂住证)、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、借款合同、房屋所有权证、房屋他项权证等。
详情请咨询当地分行，银行工作人员将帮助您了解零售贷款业务的具体要求。

1、具有当地常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、在银行存有购房的首付款或提供已交纳首付款的证明材料;5、按时足额交纳住房公积金;6、银行或住房公积金管理部门规定的其他条件。   贷款程序1、借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》;   2、借款申请人需要在银行的营业机构开立活期存款账户，存入购房首付款，或向开发商交纳购房首付款;   借款申请人按要求填写相关表格，提交审批所需材料;   3、银行和住房公积金管理部门指定经办人员或委托律师事务所对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查;   4、银行和住房公积金管理部门审批，通知借款申请人审批结果;   5、借款申请人与银行和住房公积金管理部门签订借款合同，办理抵押登记等手续;   6、银行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。   需提交的材料   身份证明(包括身份证、户口本或暂住证)、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、借款合同、房屋所有权证、房屋他项权证等。

组合贷款办理七步走   第一步：到贷款银行提出借款申请   借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。   第二步：银行审核   贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。   第三步：到贷款银行签订借款合同   贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。   第四步：到产权部门办理贷款担保手续   办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。   第五步：办理住房抵押保险手续   借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。   第六步：签订还款协议和划款   采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。   第七步：银行划款   借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。