6、如何有效利用银行贷款

6、如何有效利用银行贷款

办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行无抵押信用贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

两个重要角度：
根据项目需要及进度申请和安排贷款；
根据自己的可贷款额度和操作能力，申请贷款额度。

银行一般会对贷款项目进行技术、经济等方面的可行性论证。所以，在没有多少实物作抵押时，贷款者则必须大量收集信息，考虑各种可能性，选择最优的投资方案，增加银行的放贷信心，以使自己贷款成功。由于个体职业者要获得银行贷款很困难，在这种时候借款常常依靠一些非常规的资金来源。下面是有关这方面的一些建议：（1）申请一种新的信用卡，尽可能地争取较高的信用额度。 （2）如果你对你的住宅拥有产权资本，那就可以申请一笔住宅产权贷款。这是以你的住宅价值进行抵押的贷款，你可以用这笔钱来支持你的快餐店。 （3）在银行开立一笔周转信贷额度。这种贷款在你需要的时候可以得到，但在你使用前不用支付利息。 （4）从家人或朋友而不是从正规的贷款机构那里借用类似的贷款。但记住要制定一个贷款协议，就像你从正规的贷款来源那里借钱一样。 （5）不要排除银行贷款。有的银行也许很愿意给你一笔贷款，使你度过难关，如果这只是暂时的困难尤其如此。 向银行借款，一定要充分考虑自己是否有偿债的能力，否则开业之后，很可能因为要支付利息而背上沉重的债务包袱，使经营无利可图，甚至变成亏损。总之，只靠借款就想盈利很不现实，如果有一种生意可以完全利用别人的资金经营就能获得收益，那么这种生意必须要有很高的利润，并且经营者的经营手法也要十分高明。这种情况在以前的“卖方市场”时代可能行得通，但在现在这个竞争异常激烈的时代无异于天方夜谭。