房屋租赁涉及哪些税种

房屋租赁涉及哪些税种

房屋租赁涉的税种有：　　1、按照租金收入交纳5%的营业税；　　2、按照租金收入交纳12%的房产税；　　3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；　　4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上,所得税税率为27%) ；　　5、在签订租赁合同时,经双方协商,既可由承包经营方交,也可由发包方交。 各地区在具体细节上有所不同,可到税务机关询问详细。　　注：由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。