开具70万的房屋销售发票，需要缴纳多少营业税

开具70万的房屋销售发票，需要缴纳多少营业税

营业税及附加
1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

增值税 是国税网申报交纳； 按月计提缴纳的，不是一年才算； 一般纳税人的话，就销项税-进项税 是应交的增值税。 小规模的话 是 收入（销售额）30*3%   教育附加税 是根据 增值税 营业税 消费费  之和来*7%    城建税。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3% 地方教费。。。。。。。。。。。。。。。。。。2% 印花税 一般是买多少就是多少，  房产税是房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 要看你是自用，还是出租’ 营业税 是根据营业额*营业税税率。（各行各业的税率不一样）