问一下二手房房贷需要什么资料？有谁说一下？

问一下二手房房贷需要什么资料？有谁说一下？

买方需要提供的资料： ??
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) ??
2、户口本(夫妻双方) ??
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) ??
4、收入证明或偿债能力证明(单位出示) ??
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) ??
6、学历证明(大专以上提供) ??
7、申请人的贷款银行活期存折 ??
8、银行要求提供的其他材料
卖方需要提供的资料： ??
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) ??
2、户口本(夫妻双方) ??
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) ??
4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式) ??
5、房屋产权证 ??
6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 ??
7、银行要求提供的其他材料
希望能帮助到您。

1、办理购房贷款根据新房二手房的不同需要的资料也不同，如下： 2、新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）： 3、二手房买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）； 4、卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；希望我的回答能帮到您

你好，据我所知，广州买房贷款需要什么手续： 1、一手房按揭贷款以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款二手房需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 3、抵押贷款以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；通过如上程序取得贷款后，根据银行给办理的银行卡，每月在规定的时间把需要还的贷款还上即可~

二手房购房首付比例： 1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。 2、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%―90%，房屋年限越长，评估价则越低。计算二手房贷款首付时，银行一般要先对房产进行评估，评估值一般都要低于市值。另外二手房贷款年限和新房相比也是有区别的，二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过65周岁。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。

家人房产过户手续需要： 1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。 2.走买卖和一般的正常手续一样。房产过户需要什么手续:如果是二手房的话,须先办理房产过户手续。希望可以帮到你，望采纳。