问问一下房产证两证合一如何办理？有人知道吗？

问问一下房产证两证合一如何办理？有人知道吗？

1、填写农村村民建房用地申请审批表。
　　
2、申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件。
　　
3、办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
　　
4、如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明。
　　
5、村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图。
　　
6、收集齐以上几个材料后，向当地房屋管理所提交这些材料。
　　
7、等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。

我暂时保留我的看法！

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有房产证和土地证的，由于分属两个部门，所以过户的时候，房管局只负责房子，国土局只负责土地证，目前还暂时没有两证合一，所谓的那些只有房本，没有土地证的两证合一，实际上只是开发商没有给每个小业主办理单独的土地证而已。原则上都应该有，无论面积大小

1、不仅办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场.委托办理需要经公证的委托书。 　　 2、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理.缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)。 　　 3、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。 　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

可以拿着双方的身份证、户口本、结婚证、房产证直接到房地局进行办理。如果要加上名字的话，可以变更一部分产权为共有人。如果想改成另一个人的名字，直接申请更名就可以了。