夫妻房产更名手续都有哪些？

夫妻房产更名手续都有哪些？

1.需要住房贷款还清，无抵押前提，有房产证，契税证和土地证。
2.夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚，证，以上住房三证，
3.两人一起到房管，咨询办理夫妻住房更名。只有几百元手续费，无税费缴纳。

　　夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的; 　　2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人; 　　3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费;夫妻共同房产过户到一方需要带着房权证、身份证、户口本、结婚证、产权变更申请表到房管部门申请共有财产变更。 　　4.最后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产;在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。

夫妻房产更名手续直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。