农村房产证可以抵押贷款吗

农村房产证可以抵押贷款吗

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房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的： 一般贷款最大的额度要考虑2点： 1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额； 2.先要对抵押物进行评估才可以计算出来的，贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 希望我的回答对你有帮助，谢谢

农村房产证可以抵押贷款 　　1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证; 　　2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。 　　申请农房抵押贷款的条件： 　　1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区); 　　2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明; 　　3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。