重庆市土地增值税怎么计算？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-11-10 02:40

提问者网友：凉末
2021-11-09 06:59

重庆市土地增值税怎么计算？

最佳答案

二级知识专家网友：第幾種人
2021-11-09 08:04

重庆市土地增值税清算政策一、土地增值税清算业态划分三种：普通住宅、非普通住宅、非住宅。车位归类到非住宅中清算。二、土地成本的分摊：在同一清算单位中，凡有两种或两种以上开发产品的，按建筑面积计算分摊。

全部回答

1楼网友：一叶十三刺
2021-11-09 10:19

首先确定增值额与扣除项目合计的比例，看其结果介于税率中哪一个层次，然后运用公式“土地增值税税额＝增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除数”进行计算。

2楼网友：西风乍起
2021-11-09 09:02

土地增值税的计算: 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！