哪个解答一下上海买房契税怎么算？有谁说说看？

哪个解答一下上海买房契税怎么算？有谁说说看？

一：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
二：对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。

上海购房契税计算该怎么去算; 一：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 二：对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。什么是普通住宅呢三：90方以下住宅契税是一个征收标准，如果您是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，如果您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。上海首次购房契税优惠政策同样适应此税率，上海首次购买家庭唯一居住用房是1%。对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

分为三种：非普通住房为3%，普通住房为1.5%，唯一房产为1%。 40平方米以上3%，90以下1%，中间1.5。具体建议咨询房地产交易中心。 希望我的回答能帮助到你

我暂时保留我的看法！

首套购房： 90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之一， 大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1. 5.超过140平米，契税百分之三 两套购房，契税一律百分之三 希望能够帮到您 仅供参考