购买二手房，签了订金合同，到了合同规定网签的时间，但是由于房东的问题导致不能按期网签

我们是不是可以要求退还订金？

网签是立马可能办的，网签俗称网络备案（材料：买卖双方的身份证，户口本，房产证，土地证），在苏州这边，一般要等7天左右网络备案才能出来的，我想这个在签合同当天就应该准备好了的，当天就可以网络备案了，如果没有弄，那么就应该是中介公司没有正确地按照二手房交易流程在办事。
你们是不是遇到资金托管时，房主没有出现，没有在资金托管的地方签字或者人没有来什么的，如果没有在任何协商的前提下没有来，那么属于房主违约，这种情况下，不是要不要退定金的问题了，房主应该赔你们双倍的定金才对。
我想一定是中介公司没有按照二手房交易流程办事，所以要找一些大的中介公司。

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