上海购新房有哪些税要交？

上海购新房有哪些税要交？

上海新房购房税款有契税包括印花税和银行的按揭费用、房屋维修基金、物业管理费，从收房日开始算、权属登记费，一般是80元、交易手续费，住宅比非住宅费用低。其中契税，成交总价×1.5%   ，商用用房或大于144平米的税率为3%。交易印花税，成交总价×0.05%。一般的情况是这样的，具体的情况应根据购买地的税率。

你好，首套房普通房1%契税，非普通3%契税，1.首次购买普通住房，面积90平以内，为总房价的1%；首次购买普通住房，面积90平以上且小于140平，为总房价的1.5%；其他情况都为3%； 2.手续费——每平方2.5元； 3.工本：80元； 4.抵押证费：80元（要贷款的需要支付，后期放贷后可到贷款银行退回）； 5.中介需要支付中介费，买卖双方各1% 6.房产税： 本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的为千分之四，高于刚为千分之六）。 外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。

我有一些了解: 买新房时只要交契税就可以了； 具体比例看你这次买房是什么情况了，首套且面积90以下的普通住宅1%，首套且面积90以上的普通住宅1.5%，其他情况都是3%。 希望能帮到你吧。