二套房交易税是多少？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-27 19:26

提问者网友：精神病院里
2021-10-27 05:20

二套房交易税是多少？

最佳答案

二级知识专家网友：三千妖杀
2021-10-27 05:39

契税3%，不论面积
如果房产证不满五年，还要交5.6%营业税及1%个人所得税。如果是房东非唯一住房，即使满五年也收1%个税，超过140平（144平）满五年收差额营业税5.6%。
以及房本工本费等等小钱。

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1楼网友：鱼忧
2021-10-27 07:16

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 3、产权证印花税：金额为每本5元。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

2楼网友：千夜
2021-10-27 07:00

私产房契税（1% 1.5% 3%）房主有二套会产生个人所得税（1%）土地出让金（1%）评估费（5‰）产权转让费(面积x6元）工本20 贴花5 登记税80 抵押登记税80 差额营业税（没过五年全额）(5.65%) 中介费成交价的1%

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