本人以毕业准备2015年考研，南京信息工程大学毕业，就想在附近租个房子，求研友一起租房?

本人以毕业准备2015年考研，南京信息工程大学毕业，就想在附近租个房子，求研友一起租房?

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过有地方要办理暂时证过年找工作租房人多要提前运筹帷幄啊

高兴能解答问题下面我人些看法和价格般便宜点几平方200-400

好点地方贵点400-800上大城市400-800起步
贵800-1200左右我广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜都300-400左右了我比较落城市广东省山市也工作过
边房价160-300之间等我好推荐了还租房子
因我能对当地了解怕误导了我只能把自己曾经租房经验和分享
希望能对有用和帮组有多网上租房公司都介或者骗子发

下面我和分享我几年租房经历把

、想租房先大概确定下方位

1、要知道当地地方房子价格有优势点和自己租房子预算
2、适当分类信息或者社区贴吧还有当地群问下
3、去租房子地方看时候要带太多现金和偏僻地方要人去
4、说天花乱坠要信小心骗子
5、租房和有熟人起也适当有照应
6、把对方劣势看了说下好有谈价筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子地角交通放方便离车站远近离市场远近
2、楼层 年轻人些重要顶层要看防水做样了
3、了下雨下雪天能会渗水发潮而且楼顶般冬冷 夏热
4、进了房子里面 要看水 电煤气都好用
5、水包括上水和下水 厨房 卫生间 都要看看电源插头
6、家里有家电要看看好好用 (看完房子真决定租之前看)
7、其实些问题都决定帮助砍价用我干租赁
8、些我说已经构成了问题房租方面要适当让步

三、去看房子和租房时候注意安全

1、要注意安全上家下家好都带两三人
2、免落单时碰歹徒前两天还有单身女被两看房子劫持绑架了
3、要知道碰了二东家房屋产权归谁
4、还有房东身份真伪需要仔细辨别
5、免别人伪造身份证房产证把房子租给捞票走了
6、身份证房产证都要看原件好能房管局查下房子主人
7、要看下房子地板和天花板否漏水否有水渍
8、要看下房锁否有被别人配了钥匙好能换下
9、要看环境否有危险高压线等
10、要看房屋安全门和窗防盗基本上差多了

四、确定租住了要和房东签定书面租赁合同

1、查看出租人房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时应问清房租包含内容水、电、暖、煤气(天气)和物业管理费由谁承担
3、要求出租人房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天气)和其费用
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 并要求出租方提供租金收据
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同否违约做出约定;对房屋维修做出约定
6、要明确违约责任和违约补偿标准
7、入住前检查屋内家具、电器、其设施好损情况并约定维修责任

曾经我也租房子而奔波过现住公司了希望能租住合适房子
外面了生活奔波挺容易虽能没解决实际问题
我还高兴能解答采纳和好评我大动力
虽累帮组别人路上却快乐着

---------觉得好请点采纳答案把给好评祝愿生活更美---------

---------希望新年心想事成工作顺利生活欢乐美满---------