在嘉兴刚买下来的现住房由母亲过户给儿子需要多少费用
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-04-28 22:15
- 提问者网友:心裂
- 2021-04-27 21:23
61.52的房子铡买下来由其母亲过户给儿子需要交多少税
最佳答案
- 二级知识专家网友:你把微笑给了谁
- 2021-04-27 21:35
你的这种情况有两种方法可以进行过户,具体如下:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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- 1楼网友:许你一世温柔
- 2021-04-27 23:27
直接赠予,就不需要税了。但以后想卖的话,那要交的税可多了
就是说,在你不卖的基础上,选择赠予。不需要多少钱。
- 2楼网友:樣嘚尐年
- 2021-04-27 22:57
最简单的方法 你直接去房屋交易所 上面有税费提示的
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