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求一份包工包料个人房屋装修合同范本?

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解决时间 2021-11-13 10:55
求一份包工包料个人房屋装修合同范本?
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委托方(甲方):   承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:____区____街____单元____室
二、形式结构:____层式   ____室____厅____厨____卫
三、工程项目:
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____   ____元人民币。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,XX   年   4   月_   _日至   XX   年   7   月   日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:   乙方:
签字(盖章):   签字(盖章):
联系电话:   联系电话:
年   月   日   年   月   日
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包工包料个人房屋装修合同范本如下: 委托方(甲方)   承接方(乙方)   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。   第一条:工程概况   1.   工程地址:____________.   2.   居室规格:房型   ,总计施工面积   平方米。   3.   施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。   4.   委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。   5.开工日期:20___年___月___日,竣工日期20___年___月___日,工程总天数:______天。   第二条:工程价款   工程价款(金额大写)   ,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。   第三条:质量要求   1.   工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。   2.   工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。   3.   施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。   4.   凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。   第四条:材料供应   1.   乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。   2.   乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。   3.   甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的   10   %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。   第五条:付款方式   1.   合同一经签订,甲方即应付   100   %工程材料款和施工工费的   50   %;当工期进度过半(2011年5月25日),甲方即第二次付施工工费的   40   %.剩余   10   %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)   甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。   第六条:工程工期   1.   如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的   1   %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的   1   %作为误工费支付给乙方。   2.   由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   3.   在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。   第七条:其他事项   1.   甲方责任   1   )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。   2   )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。   2.   乙方责任   1   )指派一名工作人员为乙方代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。   2   )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。   第八条:违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的   5   %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第九条:争议解决   本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。   第十条:合同的变更和终止   1.   合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的   10   %交付违约金,并办理终止合同手续。   2.   施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。   第十一条:合同生效   1.   本合同双方盖章,签字后生效。   2   本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。   甲方(业主)   乙方:   签字:   委托代理人签字:   签约日期:   签约日期:
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