承租方我该如何签订租房合同才能规避房产税
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-10-05 12:10
- 提问者网友：你给我的爱
- 2021-10-04 21:57
承租方我该如何签订租房合同才能规避房产税
最佳答案
- 二级知识专家网友：傲气稳了全场
- 2021-10-04 22:11
2.从租计征:
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
二、税率
(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;
(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
房租税率是按照租金来计算的
如果你们公司是定额或者定率征收税款的
那就可以减少账面的租金。私下走一点。那样可以少交点税
可是如果是查账征收
那么建议你还是按照实际约定的金额签订合同吧
毕竟如果不是这样那么这些租金无法在税前合理列支。到时候所得税费用更高
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
二、税率
(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;
(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
房租税率是按照租金来计算的
如果你们公司是定额或者定率征收税款的
那就可以减少账面的租金。私下走一点。那样可以少交点税
可是如果是查账征收
那么建议你还是按照实际约定的金额签订合同吧
毕竟如果不是这样那么这些租金无法在税前合理列支。到时候所得税费用更高
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