提前还清房贷手续怎么办理？

提前还清房贷手续怎么办理？

1、预约：对于提前还贷各家银行都是要求预约的。这种预约有两种方式：打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。
2、备齐相关文件：在前往银行之前要确认带齐以下文件：借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择：缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。
3、签署提前还款申请书：到达银行后应该先到指定柜台领取“提前还款申请表”，填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。
4、提前全部还清贷款的购房者还要注意的是：
a：持银行方面出具的“房款结清证明”到保险公司退保。
b：到当地的房地产交易大厅办理“注销抵押登记”，别忘了，在撤销抵押登记之前，你的房子还是属于银行。

你好， 一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：   　　 第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　   　　 第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。　   　　 第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。   　　 第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。   　　 第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还清房贷手续怎么办理： 一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短； 二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变； 三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。 不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 先跟建行约个时间，通常要30天后，方可把办理提前还款。    直接去建行办理结清贷款。先还清剩余贷款。当场银行就把结清证明给你。但是撤销银行的抵押手续，要1周以后，主贷人到建行去取材料。也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。    还清后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张改红章的东东。    最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。