买房如何算分期会款

买房如何算分期会款

看你要付多少年了 根据年限不同 月供也不同

要看你收款收据上面写的是什么, 如果是"定金",则不能退还,因为在合同法上为担保物,违约是不能要回定金的. 如果是"订金",是应该予以退还的,因为合同法上没有"订金"说法,只能按照交易的预付款来界定,如果交易不成功,应该予以退还,它没有担保的性质. 没有明确说明的收据只能表明意向，不能作为定金收据，所以你可以退的！ 参考资料：买房定金能退吗

.付款是每月固定日期吗 是的,比如每月20号之前要还款. 2.是付款给银行还是房产公司呢，用什么方式付款 是付给银行的,用存折,或者借记卡,就是往卡里或折子里存钱就行了. 3.你的第一问哦.要很长. 如果你买新房,100万,现在要首付30%了,就是说,你要付30万.给开发商, 然后,你管银行借70万,这钱,银行直接划给开发商.当然,你的房子抵压给银行了. 这70万,你分20年240年月,按月还给银行,每月要还4900元左右,一直还上20年. 当然,如果利息上调了的话,要每月还上5000多块了. 具体贷款多少钱,每月要还多少,你可以在网上搜"贷款计算器",自己也可以算. 还有：1、你现款不多，最好首付两成，贷款八成。剩下一点钱留着给买房的其余税费手续费等等，差不多要一万元。还有装修款和家电款都要提前预留。 2、至于每月还款额，理论上来说不应超过月收入的40％，最好控制在30％以内。如果达到50％的话就比较危险了。所以按照你月收入的40％来算既是600元，你家里每月可帮助你最多500元，也就是你最多每月还款额应该控制在1100元以内。 3、如果选择商业贷款的话，那按照现在的利率，你要么选择贷20年，每月还款额是1125.96元；要么选择贷25年，每月还款额是1027.89元。 4、实话说，你现有的金额和固定收入都稍低了一些。贷款要是选择贷20年以上的话，很不划算，因为付银行的总利息太高了。照你目前给出的数目，即使房子买到了都可能没钱装修和买家私电器，这些都是需要花钱的。建议你或者再攒攒钱，或者以后你工资再见涨了才买。如果你还有其他资金没说出来的话，那以上的话当我没说