有房产证,契税证，但土地证是集体的啊，买了有保障吗？

有房产证,契税证，但土地证是集体的啊，买了有保障吗？

叫卖方补办一个房产证就行。他有土地证那他肯定有房产证。因为没房产证是办不到土地证的。他补一个证很简单的。

你买的二手房是吗？土地证是要办理的，但是应该是办了房产证才会办理土地证，你有房产证了没有。办理土地证的好处两证齐全以免以后有什么纠纷。土地证应该不需要那么多钱，你具体问问是不是房产证也一起办

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要有三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。