谁了解2015年武汉新楼盘房产信息?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-13 07:05
- 提问者网友:未信
- 2021-10-12 21:44
谁了解2015年武汉新楼盘房产信息?
最佳答案
- 二级知识专家网友:一秋
- 2021-10-12 22:53
“330新政”后,武汉房地产市场回暖明显。但近期观察发现,多个项目加推开盘,平价、降价项目的销量与涨价项目形成明显分化,这意味着现阶段购房者对房价依然敏感。
最近一周,武汉有9个项目推出新房源或举办大型促销活动,这些项目分别位于光谷、盘龙城、王家湾、四新以及沌口,从最新的定价策略看,有所分化。
如光谷关山大道沿线两个项目,上周都推出新房源,成交均价分别为9800元/平方米和10300元/平方米。其中一个项目距首次开盘已有1年半左右,如今9800元的价格只上涨了约400元,最终两个项目推盘当天的销售率略超40%,与平时销售率基本一致。
而王家湾和四新的两个项目,近期则给予较大折扣。如四新一个大型综合体项目,针对端午节推出的活动总价减5.5万元再打98折,该活动促进该项目周成交52套,较此前平销期的周成交量翻了一番多。
今年来,武汉楼市成交量都维持在高位,5月更以1.7万套创下历史“最红五月”,6月前三周依然保持3700套/周的交易量,同比多成交近900套。
但即便市场转暖,如果楼盘涨价幅度太大,依然很难被市场认可,尤其是刚需集中区域,大多在售项目很多,购房者可选余地较大,不会盲目跟涨。
比较明显的是沌口一个精装项目,小户型价格从年初的9600元/平方米,涨到上周的12000元/平方米,导致该周累计成交只有10套左右,环比下跌50%。另一个位于外校附近的项目,去年开盘价格只有不到7000元,随后每一次加推都上涨200元,如今报价已达7500元。由于该项目周边有不少大体量的精品楼盘,且一些项目价格低于7000元,导致该项目成交也有一定下滑。
最近一周,武汉有9个项目推出新房源或举办大型促销活动,这些项目分别位于光谷、盘龙城、王家湾、四新以及沌口,从最新的定价策略看,有所分化。
如光谷关山大道沿线两个项目,上周都推出新房源,成交均价分别为9800元/平方米和10300元/平方米。其中一个项目距首次开盘已有1年半左右,如今9800元的价格只上涨了约400元,最终两个项目推盘当天的销售率略超40%,与平时销售率基本一致。
而王家湾和四新的两个项目,近期则给予较大折扣。如四新一个大型综合体项目,针对端午节推出的活动总价减5.5万元再打98折,该活动促进该项目周成交52套,较此前平销期的周成交量翻了一番多。
今年来,武汉楼市成交量都维持在高位,5月更以1.7万套创下历史“最红五月”,6月前三周依然保持3700套/周的交易量,同比多成交近900套。
但即便市场转暖,如果楼盘涨价幅度太大,依然很难被市场认可,尤其是刚需集中区域,大多在售项目很多,购房者可选余地较大,不会盲目跟涨。
比较明显的是沌口一个精装项目,小户型价格从年初的9600元/平方米,涨到上周的12000元/平方米,导致该周累计成交只有10套左右,环比下跌50%。另一个位于外校附近的项目,去年开盘价格只有不到7000元,随后每一次加推都上涨200元,如今报价已达7500元。由于该项目周边有不少大体量的精品楼盘,且一些项目价格低于7000元,导致该项目成交也有一定下滑。
全部回答
- 1楼网友:十年萤火照君眠
- 2021-10-12 23:47
你好,国家用政策调控房价,造成房地产公司无力继续大规模开发新楼盘,改成大力促销空闲房,民众等望的心理又促使闲置房销售缓慢,除了刚需外整体房屋的销售跟前几年比就是天地之差
刚需的装修市场还是有的,可以做家装
房地产的上下游企业,如建材门窗,下游的施工单位受此影响企业不是很景气。
- 2楼网友:鸽屿
- 2021-10-12 22:59
武汉内环核心楼盘,均价 17500元/平米。越秀星汇云锦地处汉口核心,位于中山大道、京汉大道和硚口路三条主干道之间。项目规模达65万㎡,揽一公里一线汉江景色;与轻轨1号线【硚口站】无缝链接,三分钟通达武广商圈、江汉路商圈;此外,项目临近月湖桥,五分钟畅达武昌与汉阳。 越秀星汇云锦作为武汉首席维港都会综合体,拥有30万方超高层豪宅区星汇云锦,68层超300米超甲级写字楼财富中心,4.6万方顶尖商业购物中心星汇维港,以及港式酒店式公寓四大高端业态,完善匹配现代都市全能居住体系。
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