桂林二手房契税目前是多少?

桂林二手房契税目前是多少?

1、契税：二手：不论大小，3%2、营业税：以契税发票为准，过五年没有营业税(超过含144平的要收差额5.61%)不过五就是全额的5.61%：3、个税：过五年唯一住房的，没有个税，如果不唯一(即使过五年)2%(房改房为1%)4、土地出让金：(房改房，已购公房，1%)5、评估价：每个地方不一样，一般就是千分之几

这是最主要的几个税，其他那些很少很少

1.契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。