想买一处房子，没有私产大照该怎样办手续？公证吗？希望高人指点~~

想买一处房子，没有私产大照该怎样办手续？公证吗？希望高人指点~~

公证不了的，有风险。若愿意承担风险的话，仔细的拟一份协议吧。

首先，我国房产买卖是以登记制为准，所以理论上，没有房产证过户的任何形式的房屋买卖都有一定风险，这一点希望你能明白。
接下来给你提供的是尽可能降低风险的办法，希望你自己衡量后做出买卖决定。
1、明白防范风险的关键，不在于行式而在于交易的实质。第一步，要了解这处动迁房的性质，排除划拨地、宿舍、军产、集体用地的土地风险；房子建设过程中不存在手续不全，贷款未还等问题。第二步，确认产权无争议，就是和你签合同的人具有房屋的完全支配权。第三步，压一部分房款，约束对方主动办理产权证积极过户，之后再付。第四步，明确约定未来如果房价大幅上涨或下跌后的处理措施，杜绝双方的过程中变挂可能。
2、规范合同，合同里约定先付多少款，房屋交付给你使用，所有与房屋有关的资料交由你保管；约定在房屋可以办理产权证之后多少天内，双方共同办理房产证和过户手续，之后再付多少款；约定自合同签订之日期，对方承认该处房产的所有权实际已归你所有，对方不得再行处置，不论未来价格涨跌，双方以合同约定价格完成交易，否则承担“缔约过失责任”并约定赔偿。
3、再次强调，这些可以降低你的风险，但不能完全避免。交易本身最重要的是公平和诚信，看对方的人，别想着占便宜。多数就没问题。