急问：买二手房，房主以房产证是“原房产证面积”来卖合理合法吗？
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-12-22 12:44
- 提问者网友：堕落的邪教徒
- 2021-12-22 05:32
他房产证上只有使用面积，无建筑面积和公摊面积，只是在附件上加了一句“原房产证面积XXXX”，这样合理合法吗？我过户以后还会有这句附件吗？我可以以他们虚报面积解除合同吗?在线等回答
最佳答案
- 二级知识专家网友：一身浪痞味
- 2021-12-22 06:46
你好，产证是当地房管部门发的，可能是原证丢失重新补的证，这个面积是有效的。但是过户到你名下就不会有这句附言了，这个不存在虚报，如果解除，可能会是你的违约了。希望能帮到你，还请请教相关专业人士。
全部回答
- 1楼网友：孤伤未赏
- 2021-12-22 08:10
没有房证肯定是不可以贷款的，看房主有没有契证和发票，有契证的话可以去做公证，然后交钱的时候压一笔尾款，等房证下来后再把尾款给房主。
- 2楼网友：你把微笑给了谁
- 2021-12-22 07:53
你好，这个你要去房产科咨询一下，过户后的面积确实是多少才能买的，你可以只以房产证上的使用面积为准买的，除非他们自己去房产科把附件上的面积更正上去才可行的。
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