抵押贷款买房，装修时可以再使用公积金贷款吗

贷款买房时，贷的款在办理房产证明之后或者过户之后银行是直接一次性给房产商或者原来的房主，那要是原来的房主买房时候的贷款没有还清的话，也会把全部房款给他吗？然后他继续还他的贷款是吗？谢谢！请熟悉的人一定指教，这关系到我今天能不能买上房子，今天买不上恐怕今天结婚又……很急，谢谢

一套房子是不可以同时贷两次款的，如果你购买的是二手房那么原来的房主必须先把贷款还清，过户给你以后你才能用这套房子再次申请贷款办理抵押证。银行会一次性发放贷款（到中介账户或者是你指定的账户），然后你在逐月还款。最好是要求在付首付的一周内过户完成，降低你的风险！现在极少城市能够申请公积金贷款装修，而且办理很麻烦。

若准备在招商银行办理，您可以通过以下方式申请：1、若您是通过招行申请的公积金贷款，请联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；2、若您有自有房产抵押，也可申请消费贷款用于装修。

装修是不可以贷款的，通常操作是你的公积金账户上钱比较多，买房子的时候多贷点款，买完后，凭房产证和完税证明到单位开提取公积金的单子，然后把公积金账户上多余的钱拿出来装修，只有买房后一年内第一次提取公积金才能领取现金，其他时候的公积金都提不出来。公务员例外。

你好，你的情况是不是这样 用正在付按揭的房子向银行申请贷款 可以在获得银行贷款的同时还按揭款 建议你有不明白的百度HI我 或者咨询我见用户名

住房装修是可以使用公积金的。 你说的买房意思是二手房吧，按银行操作流程，二手房按揭贷款是要求有首付的，要是卖主没还清原贷款，你可以要求他用你的首付归还他原欠贷款；如果卖主原贷款数额较大，你可以直接申请转按揭贷款，许多大银行都开办有此项业务。