关于地暖漏水责任问题

关于地暖漏水责任问题

开发商对开发的房屋：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期的保修期；现在时间已经过两年要单独找物业负责还真不好找。
建议：以物业对小区业主供暖设施没有及时检修，对地暖进水管连接管渗漏水造成，厨房地板受损严重损造成有过失责任；供暖公司也未在取得明确取得使用方可以正常使用的前天下，就开阀放水 对地暖进水管连接管渗漏水造成，厨房地板受损严重损造成有过失责任；自己对供暖设施是否完好，没有进行检查，对地暖进水管连接管渗漏水造成，厨房地板受损严重损造成有疏忽责任，三家共同家共同承担损失赔偿。
以上是比较可行之策，要求只是物业和供暖公司承担不太现实。