在凌海买房子
答案:4 悬赏:30
解决时间 2021-02-13 06:07
- 提问者网友:娇妻失忆
- 2021-02-12 08:53
在凌海买房子
最佳答案
- 二级知识专家网友:堕落奶泡
- 2021-02-12 09:44
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国家数据出来了,中国4月房价同比上涨12.8%。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。
涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税向谁征税?政府找政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。
国家数据出来了,中国4月房价同比上涨12.8%。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。
涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税向谁征税?政府找政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。
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- 1楼网友:糜废丧逼
- 2021-02-12 13:13
凌海还是新村的比较便宜
别的地方一般都3000+了
下落是难 家QQ97190922说吧
- 2楼网友:冷态度
- 2021-02-12 11:52
关键是看你想买哪里的,学区还是不是学区的。郊区还是市内距离火车站近的,一般的3800+/平米,学区的药5000+ ,科技家园的那里要8000+, 马家洼子的略微便宜点,你想花的少钱买呢?有的是不叫贷款哦。 凌海的新建的楼房贵点,二十五六万吧 老一点的也得是八九万 十几万。最近没有新开的楼盘,建议你考虑二手房,还比较便宜一些!!
- 3楼网友:茫然不知崩溃
- 2021-02-12 11:09
农电新村楼基本在2880-2980了,公安局后面,楼价基本不会降了,开发的就是那几个人,根本不会降。实在想买便宜的去金城买吧。6-10万都可以买到,上班做公交车到凌海一元。
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