公积金贷款需要付首付吗，有人知道具体贷款是什么情况啊，请告诉我啊 ？

公积金贷款需要付首付吗，有人知道具体贷款是什么情况啊，请告诉我啊 ？

您好，商业贷款首付比例：新房首付比例第一套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。 　　公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

首先,在没有补充公积金的情况下,然后，如果你不需要商贷,你最多贷30万,其他的钱都要交首付的，至少要交2成。什么概念，假如你房价40万，如果你贷30万，这个时候首付就要付10万，这个时候就超过2成（8万）了；但是如果你的房价35万，你至少要付2成首付7万，贷款就只能贷28万，不能贷30万了。最后，如果你的贷款超过30万，就要商贷，就不能只付2成了，而要按最少3成计算。

您好，商业贷款首付比例：新房首付比例第一套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。 公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。