哪位能说一下首付怎样算？有哪位知道？

哪位能说一下首付怎样算？有哪位知道？

一般情况下首套房首付为3成，如果是二套房的话一般是六成。60平米小户型8500元/平米总价大概是51万，按首套房3成首付算的话至少需要15万左右。以上仅供参考。

2016年北京小户型在一般情况下首套房首付为3成，如果是二套房的话一般是六成。60平米小户型8500元/平米总价大概是51万，按首套房3成首付算的话至少需要15万左右。目前有些开发商打出首付一成的口号，其实是开发商先帮客户垫付了部分首付。价格均来自网络，仅供参考!

一般情况下首套房首付为3成，如果是二套房的话一般是六成。60平米小户型8500元/平米总价大概是51万，按首套房3成首付算的话至少需要15万左右。目前有些开发商打出首付一成的口号，其实是开发商先帮客户垫付了部分首付。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。

买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。 虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。 如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。 以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。 购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。 有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

一般情况下首套房首付为3成，如果是二套房的话一般是六成。60平米小户型8500元/平米总价大概是51万，按首套房3成首付算的话至少需要15万左右。价格来源网络，仅供参考.