厂房无产权证是否可以评评估估
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-03-02 09:48
- 提问者网友:几叶到寒
- 2021-03-01 23:08
厂房无产权证是否可以评评估估
最佳答案
- 二级知识专家网友:神的生死簿
- 2021-03-01 23:51
没有产权证一般不能评估!评估是评估权益,没有产权证无法评估权益。
一般来说,无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。
如果说是违章建筑,那么一般应按建造成本进行评估,并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以但尚未办理房产证的,则宜采用市场比较法,以市场上有房产证的同类房屋的客观合理价值,扣减该房屋办理房产证所需的各项费用后的余额作为评估结果。
一般来说,无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。
如果说是违章建筑,那么一般应按建造成本进行评估,并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以但尚未办理房产证的,则宜采用市场比较法,以市场上有房产证的同类房屋的客观合理价值,扣减该房屋办理房产证所需的各项费用后的余额作为评估结果。
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- 1楼网友:duile
- 2021-03-02 02:53
可以评估的。只是价格会比有产权证的低。
- 2楼网友:猎心人
- 2021-03-02 01:25
可以,你看看五证是否齐全。
要是出房产报告五证必须要全,缺一不可。
有建设用地规划许可证、国有土地证(或出让合同)、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。
你要是出资产评估报告,就不需要怎么麻烦了,只要有施工合同、在建工程的入账、材料费用的证明等,就可以出报告了。不过这个就直接按你提供的上面是多少钱,就给出多少钱。
要是出房产报告五证必须要全,缺一不可。
有建设用地规划许可证、国有土地证(或出让合同)、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。
你要是出资产评估报告,就不需要怎么麻烦了,只要有施工合同、在建工程的入账、材料费用的证明等,就可以出报告了。不过这个就直接按你提供的上面是多少钱,就给出多少钱。
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