购房人李某要想确认自己与开发公司签订的购房合同有没有法律效力，应当向 ( )申请。 A.房地产主管部门 B.

B
【解析】本合同属于无效合同B。故选B，其效力取决于法院或者仲裁机构是否支持。

凭什么认为这个合同是无效的。也就意味着无效合同不能由双方当事人或行政主管部门来确定其是否具有法律效力.法院或仲裁机构
C：参考答疑.开发公司 D，因此李某只能是向法院或仲裁机 构申请确定无效合同.消费者协会
答疑

与开发商签订的购房协议是开发商自己弄的类似于内部认购合同，是你跟开发商之间的合同，并非正式的商品房买卖合同。