个人住在土地使用权转让要交哪些税费?
答案:5 悬赏:20
解决时间 2021-10-16 22:36
- 提问者网友:沉默的哀伤
- 2021-10-16 15:44
个人住在土地使用权转让要交哪些税费?
最佳答案
- 二级知识专家网友:一袍清酒付
- 2021-10-16 16:23
主要有营业税,个人所得税,印花税
全部回答
- 1楼网友:轮獄道
- 2021-10-16 18:44
您好,这个问题还是的问专业的律师比较好
- 2楼网友:神的生死簿
- 2021-10-16 18:12
一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
- 3楼网友:不甚了了
- 2021-10-16 17:52
个人转让房产涉及的税种主要有:营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、印花税及土地增值税。,希望帮到你
- 4楼网友:底特律间谍
- 2021-10-16 16:56
土地转让一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 三、土地增值税(出让方): 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。 为计算方便,可以通过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。 转让房屋及建筑物
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