谁知道卖房子需要交税吗
答案:1 悬赏:70
解决时间 2021-10-02 13:09
- 提问者网友：戎马万世
- 2021-10-02 01:04
谁知道卖房子需要交税吗
最佳答案
- 二级知识专家网友：英雄的欲望
- 2021-10-02 02:31
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、教育附加费：营业税的2%6、城建费：营业税的7%中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
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