私人买卖房子过户流程有哪些?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-11-01 01:15
- 提问者网友:骨子里的高雅
- 2021-10-31 12:02
私人买卖房子过户流程有哪些?
最佳答案
- 二级知识专家网友:怙棘
- 2021-10-31 12:21
买卖房子过户流程如下:
1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。
2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。
3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。
4、持上述所有资料到房地产交易中心私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。
1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。
2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。
3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。
4、持上述所有资料到房地产交易中心私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。
全部回答
- 1楼网友:执傲
- 2021-10-31 14:37
过户流程:办理房产过户手续,并不能只写哪一方的收款收据就可以的,应该风格到当地的房产管理部门(一般为房产管理局)去进行登记、办理的。而在办理过户(出让)之前,双方(一般卖方为甲方)应该签订一式两份(或者一式两份以上)的“房产转让(出让)协议”,注明双方的义务和方法注意事项等。
- 2楼网友:独行浪子会拥风
- 2021-10-31 13:33
你好!据我了解私人买卖房子过户的手续并不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去房管所过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。希望可以帮到你。
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