请问二手房交易流程包括什么?需要准备什么材料?公积金贷款要多长时间才能批准?
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-03-24 22:10
- 提问者网友:蔚蓝的太阳
- 2021-03-24 13:30
请问二手房交易流程包括什么?需要准备什么材料?公积金贷款要多长时间才能批准?
最佳答案
- 二级知识专家网友:玩世
- 2021-03-24 13:52
二手房交易: 看房、选房——有意购买、洽谈价格——了解房屋情况,包括产权状况——签定合同交纳定金——产权过户、物业交割、交纳购房款项。 如果是贷款的话,那么交纳定金之后需要向银行提出申请,银行会指定律师审查申请人资料,指定评估师对出售房产进行评估,最后确定贷款数额,批准贷款。 批准贷款之后银行会通知买卖双方办理过户,同时交纳首付款给业主(也有由银行代收的),过户并且抵押登记之后银行会将剩余款项(贷款部分)交付给业主。 公积金贷款周期长于商业贷款,北京市公积金有“国管帐户”和“市管帐户”之分,市管帐户在过户后15个工作日左右批准,而国管帐户有时候要3个月。
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