建筑装饰工程施工组织设计谁了解

建筑装饰工程施工组织设计谁了解

施工组织总设计：以若干单位工程组成的群里工程或特大型项目的主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划，重点控制的作用。
单位施工组织设计：以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。
建筑装饰施工组织设计是规划和指导整个建筑装饰投标、签订承包合同、施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件。它是根据建筑装饰的设计和功能要求，既要符合建筑装饰施工的客观规律，又要统筹规划，科学组织施工，并采用先进成熟的施工技术和工艺，以最短的工期，最少的劳动力、物力，并取得最佳的经济效果为目的来进行编制的技术经济文件。

　　建筑装饰工程施工组织设计的任务、作用和重要性 　　建筑装饰工程施工组织设计，是工程项目施工的战略部署、战术安排，对项目施工起着控制、指导作用，是投标文件技术标的核心。         建筑装饰工程施工组织设计，是装饰施工企业管理的重要内容。施工组织设计依靠其科学性、先进性达到控制、指导、高质量、高水平的按期完成工程任务，是企业经营管理延伸到生产第一线的经营管理，是企业赢得经济效益和社会效益的重要管理手段之一。施工组织设计编制水平及其实施水平，反映了一个装饰施工企业的经营管理水平。         施工组织设计的任务，就是根据建设单位的要求对施工图纸资料、施工项目现场条件和完成项目施工所需的技术、人力、物力资源量，经营管理方式，拟定出最优的施工方案。在技术上、组织上，施工管理运作上，做出全面、合理、科学的安排，保证项目施工优质、高效、经济和安全环保的完成施工任务。            施工组织设计是一项系统工程，它包涵了施工组织学、工程项目管理学，而且与企业管理学、建筑经济技术学等相关的学科。编制施工组织设计只是为投标中标，赶制“敲门砖”，的看法是片面的。已经编制出的施工组织设计，缺乏科学性、先进性、没有可行性，起不到组织控制施工，指导施工的作用是没有价值的。施工管理者在其项目施工中，不研究不贯彻已审定的施工组织设计，使施工组织设计与工程经营管理脱节，是企业资源的浪费。         入世后国外的资本和技术已经开始进入国内，国内装饰工程项目施工招标方式已经产生了很大变化，招标方对投标中技术标的要求水平逐步提高，尤其是较重大的施工项目及由外方直接或参与管理的施工项目，招标方对技术标要求的内容的深度也在逐步提高。近年来投标过程中，开标时招标方对投标方技术标的要求以及评标过程中对施工组织设计的评审已经得到明确的验证。            施工组织设计是技术标的核心，它不仅在招标方评标过程中起着举足轻重的作用，而且与施工合同一样具有法律约束力。施工过程中，工程监理方认为必要时，随时可依据施工组织设计监督检查工程施工的任何环节。            近几年来，北京市和全国建筑装饰企业，在经营管理和科技含量都在提高，建筑装饰市场竞争日益激烈，各建筑装饰企业适应市场需要，提高市场竞争都加大了编制工作的力度，施工组织设计编制工作的方法和水平都有很大提高。许多施工企业的施工组织设计文件，已经突破了多年因袭的土建工程施工组织设计的内容和形式，在其施工管理中发挥了一定作用。            我们应当尽快提高编制建筑装饰工程施工组织设计的工作水平，使我们的施工组织设计尽快适应形势发展的需要，使我们的施工组织设计真正能够起到指导施工达到优质高效的作用。

建筑装饰施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。施工组织设计通常是由公司技术管理部门进行编制的，可以是总（主任）工程师，也可以是相关专业的技术人员。施工组织设计通常在招投标阶段向招标单位提交的，因此，它通常不是由项目部相关人员进行编制的，因为，在编制时该项目能否中标还是个未知数。

质量检查检测的内容 1开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。 2工序交接检查检测。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查检测。 3隐蔽工程的检查检测。凡是隐蔽工程均应检查检测认证后方能掩盖。 4停工后复工前的检查检测。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，经检查检测认可后方能复工。 5分项、分部工程完工后，应该检查检测，认可签署验收记录后，才能进行下一工序的施工。 6成品保护的检查。检查成品保护有无措施，保护措施是否可靠。 质量检查检测的方法 根据国家现行的(JGJ73-91)和(GBJ300-301)的标准，现场进行质量检查检测，其方法可采取以下三种: 1目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照。 看，就是根据质量标准进行外观目测。对面平、缝细、线直、接哜、吻口好进行目测检查、评价。 摸，就是手感检查，主要对于装饰工程中的装饰面层是否牢固、油漆和涂料是否光滑、无棚和地面是否平整等通过手摸加以鉴别。 敲，就是运用工具进行音感检查。对装饰的地面、墙面、柱面等，进行敲击检查。 照，对于难以看到或光线较暗的部位，采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。 2实测法。通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。其检查法的手段归纳为靠、吊、量、套。 靠，是用直尺。塞尺检查墙、住、地、棚的平整度。 吊，是用托线板以线锤吊线检查垂直度。 量，是用测量工具和计量仪表等检查，是否与设计尺寸相符。 套，是以方尺套方，辅以塞尺检查。对阴阳角的方正，踢脚线和墙面饰面的垂直度、方正等项目的检查。 3试验法。根据规范要求的金属结构和重大胶接结构的试验和复试，来判断质量是否符合要求。 4对照法。按照JGJ73-91和GBJ300-301的标准，根据施工项目的子项，对照逐一检查、评定，分别作出记录，留作档案。 工程管理体系 一旦工程由我公司承建，即将本工程作为××年重点工程来抓，我公司在项目组织机构上，将组成现场施工项目经理部。国家二级资质等级项目经理×××同志担任施工现场项目经理。 现场施工项目经理部有约10人组成，下设五个专业管理部门，负责各专业施工队伍的施工与管理，项目部保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。(项目经理及主要施工管理人员的名单、简况和相关证书复印件详见投标书附件) 工程施工组织体系图 工程管理程序 在本项目的管理过程程序，我公司将从四个方面着手: 施工准备阶段 在签订了工程承包合同，甲乙双方的交易关系正式确立后，应由公司和项目部经理展开施工准备工作。 1成立项目经理部，根据工程管理的需要建立机构，配备管理人员。 2编制《施工组织设计》(质量计划书)，主要是施工技术方案，施工计划进度及施工平面图，用于指导施工准备和项目施工。 3制订施工项目管理规划，以指导施工项目管理过程。 4进行施工现场准备，使现场具备施工条件，有利于进行文明施工。 5编写开工申请报告，审批开工。 施工过程 由项目经理领导下项目经理部实行有目标的全面管理，完成合同条件规定的全部施工任务，达到验收、交工的条件: 1按施工组织设计的安排进行施工。 2在施工中努力做好动态控制工作，保证质量目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现。接受工程监理人员的监督，完善管理工作。 3管好施工现场，实行文明施工。 4严格履行工程承包合同，处理好内外关系，管好合同变更及其它的经济签证。 5做好记录、协调、检查、分析工作等。 验收、交工与结算阶段 在施工项目基本结束，应对项目成果进行总评、评价、对外结清债权债务，结束合同条件的交易关系: 1工程收尾，对自检和监理、业主发现的问题及时处置、完善。 2进行(配合)整体项目的调整、调试。 3在预检的基础上接受正式验收。 4整理、移交竣工文件，进行财务结算，总结工作，编制竣工总结报告。 5办理工程交付手续。 6完成项目部的管理使命。 用后服务阶段(回访维修阶段) 这是施工项目管理的最后阶段，也是执行合同条件的最后环节。在竣工交付后，按合同规定的责任期进行用后服务，回访维修，保证使用单位的正常使用: 1为保证工程正常使用而作必要的技术咨询服务。 2进行工程回访，听取用户意见，总结经验，观察使用中的问题，进行必要的维护、维修和保修。 工程管理的任务及目标 为了取得工程管理的各阶段目标和最终目标的实现，有了组织保证和管理程序，还必须加强管理的任务和管理目标。必须强调，施工项目管理的主体是施工项目经理为首的项目部，是工程项目完成施工活动及相关生产要素，因此有它任务和目标。 实施建立施工项目管理组织 1由公司采用适当的方式选聘称职的施工项目经理，规定职责和目标。 2根据施工项目组织原则，选用适当的组织形式，组建施工项目管理机构，明确责任、权限和义务。 3在按照执行公司规章制度的前提下，根据施工项目管理的需要，制订出施工项目管理制度。 进行施工项目管理规划 1进行对工程项目分解，确定各阶段控制目标，进行施工项目的全面管理。 2建立施工项目管理体系，制定项目管理的工作目标和工作步署。 3编制施工管理计划和质量计划，确定管理点，形成文件，以利执行。 进行施工项目的目标控制 工程项目部的项目管理是以各项目标管理来保证施工项目的完成，因此必须进行目标控制。 1进度控制目标。在施工组织设计中进度计划实现的措施2质量控制目标。在质量计划中的各项质量计划实现的措施和得到保证。 3安全控制目标。制订安全生产的管理组织、措施。 4经济控制目标。在保证优质优产的前提下，实行全面经济使用控制，实现公司和项目部的经济指标。 5质量等级目标。保证优良，力争市优，争获部优。