回迁房和商品房的质量区别大不大？注意事项有哪些呢

回迁房和商品房的质量区别大不大？注意事项有哪些呢

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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。

回迁房和商品房价差较大。 回迁楼一般来讲都是户型小，设计差，一个平层的户型多，象电梯之类的设备设施也是能省则省，配置比商品低。回迁房和商品房的土地证肯定也是分开的，不可能在同一个土地证上有上述两种房产同时存在。而商品房就不同乐，商品房不大到一定的标准是不可能验收的，如果质量差，谁会去买呢，砸了自己的招牌可不好。