土地拍卖佣金进土地成本还是进当期费费用?
答案:1 悬赏:80
解决时间 2021-12-27 15:37
- 提问者网友:抽煙菂渘情少年
- 2021-12-27 03:19
土地拍卖佣金进土地成本还是进当期费费用?
最佳答案
- 二级知识专家网友:旧脸谱
- 2021-12-27 04:31
答:
所得税处答复:《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十七条第(一)项:土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。
根据上述规定,房地产企业通过拍卖行竞拍取得土地使用权而支付给拍卖行的佣金,应计入开发产品计税成本。
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