重庆市石柱县房产赠予过户问题

重庆市石柱县房产赠予过户问题

你好。

赠予这种形式严格来说不算是过户，一般的赠予只需去公证处做一个财产公证即可。如果这样只需要支付该物业百分之二的公证费用。

但是赠予的房产如果以后还需买卖的话则需缴纳百分之二十的赠与税，以地税部门的核准价为准。

建议妈妈直接过户给儿子，不要用赠予的方式。那么需缴纳的费用有个人所得税1%，契税2%，增值税5.5%，其他杂项合计共约1%，具体费用多少依当地房管局所定标准，可去当地房地产交易中心咨询。

希望能帮到你，谢谢。