哪个了解房开企业土地使用税如何计算?如何解释这个呢?谁晓得?
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解决时间 2021-10-07 12:30
- 提问者网友:太高姿态
- 2021-10-07 06:03
哪个了解房开企业土地使用税如何计算?如何解释这个呢?谁晓得?
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- 1楼网友:怀裏藏嬌
- 2021-10-07 09:29
①借:银行存款贷:应交税费-应交土地使用税②借:应交税费-应交土地使用税贷:以前年度损益调整免征土地使用税的单位和企业,由于其不需要计算缴纳土地使用税,因而不存在相应的会计核算。
- 2楼网友:山有枢
- 2021-10-07 08:52
1、《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]第008号)第十九条规定:“关于新建的房屋如何征税?纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续之前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。”
2、《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)文件明确,从2009年1月1日起,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在“固定资产”科目中,均依照房屋原价计算缴纳房产税。
3、以上两个文件无论是从新建固定资产何时纳税以及房屋是否记载在“固定资产”科目中,都非常明确规定必须按房屋原价缴纳房产税。纳税人在办理验收手续前已使用的新建房屋,应按规定征收房产税;建成验收后尚未决算的,应先按暂估入帐的房产原值计算缴纳房产税,待决算完成后再调整房产原值。希望我的回答能帮到您
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