小产权房能卖吗

小产权房能卖吗

不是真正合法有效的产权证，不能出售的

就是城市中村   ，在自己村里土地上   ，建起来的房子   ，没有经过国家土地流转   ，这些年这种房子很普遍   ，与商品房的差别   ，就是没有房屋产权证   ，属于使用权房子   ，基本不会变成大产权   ，没有缴纳土地出让金

小产权房子，国家规定，是不允许出售的，只允许自己住，或者出租，   就算进行卖买，也不会受法律保护。

一般的情况下唉的话，大家还是愿意接收的，只是说在一般的情况下唉的话，大家还是愿意接收的

　“小产权房”存在下面法律意义上的风险。 　　1.   由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。 　　2.   “小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。 　　3.   如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。