收房时没有竣工验收备案表，但是购房合同里又写了竣工验收备案表不作为收房必要条件，请问哪个是对的啊
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-12-13 04:30
- 提问者网友：剪短发丝
- 2021-12-12 15:43
收房时没有竣工验收备案表，但是购房合同里又写了竣工验收备案表不作为收房必要条件，请问哪个是对的啊
最佳答案
- 二级知识专家网友：狙击你的心
- 2021-12-12 17:01
你们双方签订的合同不能违背法律条文的明文规定，否则合同条款无效，国家对房屋交付条件是有明文规定的，所以是要按照明文规定执行。
《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。
《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。
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- 1楼网友：蜜罐小熊
- 2021-12-12 17:35
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