房产抵押给银行还能办理贷款吗?
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-11-10 18:09
- 提问者网友:沦陷
- 2021-11-10 04:33
房产抵押给银行还能办理贷款吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:渡鹤影
- 2021-11-10 05:44
房产抵押贷款条件首先您要满足: 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押银行贷款流程: 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 房产抵押贷款利率和期限再每个银行也是有区别的,多找几家银行比比看。
全部回答
- 1楼网友:不甚了了
- 2021-11-10 06:18
可以。
银行抵押贷款要求的是你的房产产权是属于你的,也就是房产证上有你的名字,证实你有产权就可以。出租出去的只是别人在使用你的房产,承租人有使用权但是没有所有权,不影响你到银行办理抵押贷款。
补充一点:已经出租的房产办理抵押贷款,银行可能要求承租人签一份承诺书,主要意思是承诺后面如果贷款出现还不起款,承租人不得干涉房产的处置。
- 2楼网友:痴妹与他
- 2021-11-10 06:11
你好,银行贷款对你的贷款用途要求很严格,你的用款必须符合银行的要求,不然银行会要求你全额还清并支付违约金的,如果你是贷款来还债,那银行可能不会贷给你
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