楼间距与采光问题如何计算？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-01-24 06:13

提问者网友：浮克旳回音
2021-01-23 13:08

楼间距与采光问题如何计算？

最佳答案

二级知识专家网友：鱼芗
2021-01-23 14:06

日照是满足的！正南方建筑物总高24m，和你的楼间距有32m。楼高与间距比大于1：0.6时满足规划设计要求

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1楼网友：有你哪都是故乡
2021-01-23 16:48

不知道你的地理位置姑且算在中部地区吧冬至日角度最小日照时间最短南回归线角度23.26° 你查你当地的纬度34.26° 冬至日日照最短楼间距=tan(23.26+34.26)°=1.57*层高*层差要想不遮挡光需要间距104米，你的显然是不够的，但是前面的楼在你东南面，因此也就上午遮挡光，到中午以后就都没有问题了，还是可以的。

2楼网友：山有枢
2021-01-23 15:29

楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算. 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角. 其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯.根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失.”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据.但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析. 首先,采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的.由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯.况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异.在如何处理建筑采光问题上,依据《民法通则》的基本法律原则,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定.

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