请问小产权房买卖合同有没有效
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-03-09 11:54
- 提问者网友：小姐请专情
- 2021-03-09 00:45
请问小产权房买卖合同有没有效
最佳答案
- 二级知识专家网友：旧事诱惑
- 2021-03-09 02:16
法律完全不保护的！！
全部回答
- 1楼网友：没感情的陌生人
- 2021-03-09 02:35
对于这类违法小产权房买卖合同，一般有两种处理方式：
1、直接认定合同无效：作为买卖合同标的物的房屋，即违法建造的小产权房本身就是违法建筑，不能发生设立物权的法律效果，根本不能流转，作为合同的标的也就无法实现，无法发生法律上的效力。而且这种违法小产权房买卖行为绝大多数是在损害城市规划环保、公益事业、乡镇集体公共利益的前提下实施的，如认定合同有效相当于变相鼓励违法建设，因此以认定合同无效为基本原则。
- 2楼网友：狙击你的心
- 2021-03-09 02:25
小产权是没有缴纳相应的国投土地出让金的，不受国家法律保护的，只有使用权，没有买卖，抵押的权利，所以你说的小产权房屋买卖合同本就不受国家法律的保护，所有也就没有什么所谓的合法不合法了！望谨慎考虑！
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯
| • 手机登qq时，显示手机磁盘不足，清理后重新登 |
| • 刺客的套装怎么选啊？ |