买房子产权税需要交多少?
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-11-09 03:47
- 提问者网友:练爱
- 2021-11-08 10:14
买房子产权税需要交多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:廢物販賣機
- 2021-11-08 10:47
买房子产权税需要交:
买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)
个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)
交易管理费3元/平米
仅供参考
买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)
个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)
交易管理费3元/平米
仅供参考
全部回答
- 1楼网友:荒野風
- 2021-11-08 12:52
你好,买新房要交契税(按面积不同分为1%,1.5%,3%三个档),公共维修基金(2%或每平米120元左右),印花税(0.5%),都是买方交。希望可以帮助到你哦
- 2楼网友:渡鹤影
- 2021-11-08 12:14
买房子产权税需要交:
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。
如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。
如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
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