安徽安庆房产过户怎么算?(新建成的房屋，卖家要价40万，估计评估在35万，过户费大概要多少?怎么算?
答案:1 悬赏:80
解决时间 2021-10-06 14:23
- 提问者网友：箛茗
- 2021-10-06 07:42
安徽安庆房产过户怎么算?(新建成的房屋，卖家要价40万，估计评估在35万，过户费大概要多少?怎么算?
最佳答案
- 二级知识专家网友：蓝房子
- 2021-10-06 08:09
二手房过户税费细则人气:734 发布时间:2011-8-4 13:12:20房产证过户税费细则
1、 契税:144平方以下2%;144平方以上(含144平方)4%
优惠:首购90平方以下1%，以上(144平方以下)2%;二次购房不论面积一律4%。
2、 维修基金:多层住宅1%;高层住宅2%
3、 评估费:0.25%
4、 手续费:6元/平方
5、 登记费:80元/本
6、 印花税:5元/本
7、 测绘费:10元/户
8、 调档费:40元/户
9、 个人所得税:1%
10、房改房土地出让金:以土地局核算为准
11、营业税:A、差额房款的5.61%(房产证未满五年且144平方以下;房产证满五年144平方以上)
B、全额房款的5.61%(房产证未满五年且144平方以上)
土地证过户税费细则
1、 出让型土地证:45元/本
2、 划拨型土地证:A、房改房(缴清土地出让金后):45元/本
B、其他性质:出让金+土地契税(以土地局核算为准)
安庆金鼎房产(0556-8783089)
2013年3月23日
1、 契税:144平方以下2%;144平方以上(含144平方)4%
优惠:首购90平方以下1%，以上(144平方以下)2%;二次购房不论面积一律4%。
2、 维修基金:多层住宅1%;高层住宅2%
3、 评估费:0.25%
4、 手续费:6元/平方
5、 登记费:80元/本
6、 印花税:5元/本
7、 测绘费:10元/户
8、 调档费:40元/户
9、 个人所得税:1%
10、房改房土地出让金:以土地局核算为准
11、营业税:A、差额房款的5.61%(房产证未满五年且144平方以下;房产证满五年144平方以上)
B、全额房款的5.61%(房产证未满五年且144平方以上)
土地证过户税费细则
1、 出让型土地证:45元/本
2、 划拨型土地证:A、房改房(缴清土地出让金后):45元/本
B、其他性质:出让金+土地契税(以土地局核算为准)
安庆金鼎房产(0556-8783089)
2013年3月23日
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯