老公婚前买房婚后加上名字
答案:2 悬赏:0
解决时间 2021-02-12 11:56
- 提问者网友:低唤何为爱
- 2021-02-11 17:43
老公婚前买房婚后加上名字
最佳答案
- 二级知识专家网友:心痛成瘾
- 2021-02-11 19:19
1.这个房子只有你先生的名字,还是还包括他父母的名字.如果只有你先生的名字,你加名字后就享有该房1/2的产权.如果有他父母的名字,你只享有你先生原先份额的1/2.他父母的份额不变. 2.分割时,无论是首付和贷款全部你们两人一人一半. 3.整个房子包括升值部分一人一半. 4.你婚前买的家电,如果你想当作你的婚前财产处理.你就要想办法保留证据.比如用你的信用卡买的,有消费凭证是从你的账户里划出去的钱.否则很难证明的.另外,家电是有折旧的,就算是你婚前财产如果要分的话也要折旧算钱. 5.你有办法证明他的欠款是在你不知情的情况下借的,你就可以不用承担还债义务.
全部回答
- 1楼网友:陪伴是最长情的告白
- 2021-02-11 19:44
这种情况是可以加女方名字的,但前提是贷款必须要还清,办理两证才能加名。
夫妻加名,婚前婚后各不同。
1. 婚后加名:
这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
注意事项:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
2. 婚前加名:
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
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